Проверка объекта недвижимости

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью:

+7(499)502-55-87

Офисы в Москве и Московской области: Схемы проезда

Проверка объекта недвижимости — обязательная мера в том случае, если Вы приобретаете объект недвижимости. Лишь данная мера поможет Вам быть уверенным в чистоте недвижимости.

Проверка объекта недвижимости не сводится лишь к проверке правоустанавливающих документов, а включает в себя целый комплекс действий по сбору, изучению, анализу документов на объект недвижимости, а также прогнозирование рисков в случае его приобретения.

Все эти меры призваны обеспечить покупателю гарантию того, что в будущем никакие третьи лица  не признают сделку недействительной и не смогут отнять у Вас купленную недвижимость. А также даст Вам уверенность в заключенной сделке, надежность проверенных документов, а также возможность выбора подходящего объекта недвижимости.

Проверка необходима для всех видов недвижимости:

• квартира;

• дача;

• дом;

• здание;

• земельный участок;

• склад;

• торговый центр;

• прочие здания и сооружения.

Проверка объекта недвижимости делится на несколько этапов.

На первичном этапе необходимо собрать правоустанавливающие документы на объект недвижимости, а также документы из регистрационных органов (БТИ, ЕГРП) на объект недвижимости и документы на продавца недвижимости. Не стоит забывать и про сбор документов, устанавливающих обременения недвижимости, а также аресты недвижимости судом и прочие ограничения на продажу и распоряжение недвижимостью.

На следующем этапе происходит изучение и анализ собранных документов, как на предмет выявления ошибок, описок и неточностей, так и на предмет мошенничества со стороны продавца.

Далее следует спрогнозировать риски в случае приобретения проверяемого объекта недвижимости на предмет возможных требований со стороны третьих лиц.

Часто покупатели сами пытаются проверить объект недвижимости. Однако данная процедура не только сложна с юридической точки зрения, но и затратна по времени сбора документов и их изучению, при том что стоимость услуг юридических компаний профессионально занимающихся проверкой объектов недвижимости не столь велика, особенно, в сравнении со стоимостью объекта недвижимости, который, вследствие некачественно проведенной проверки, Вы можете потерять.

МГК "Вектор Права" предлагает Вам большой выбор комплексных услуг по проверке, сопровождению недвижимости, составлению договоров по приобретению недвижимости, решения в сфере страхования титула сделки при покупке недвижимости, сопровождение приемки-передачи недвижимости и денег за неё, а также последующей государственной регистрации недвижимости.

Обратившись в МГК "Вектор Права", помимо сэкономленного времени, Вы получите высококвалифицированную юридическую помощь и гарантию в решении Ваших проблем.