Юридическая чистота квартиры

Офисы в Москве и Московской области: Схемы проезда

Звоните: (499) 502-55-87

Стоимость проверки под ключ

Юридическая чистота квартиры — это отсутствие преград, мешающих

как приобретению квартиры, так и её сохранению в будущем.

Сейчас, когда квартирный вопрос стоит особенно жестко, а квартирные мошенники и черные риелторы чрезвычайно продуманны, и ждут подходящего момента, чтобы отнять квартиру любым способом, особенно важно перестраховаться перед покупкой квартиры и проверить её юридическую чистоту.

Многие люди считают проверку юридической чистоты занятием не нужным, считая, что они знают все лучше других и купят квартиру лучше, за меньшие деньги. К сожалению, это не так. Бесплатный сыр, как говорится, бывает только в мышеловке.

В России порядка двух процентов всех сделок по продаже квартир оспариваются не в пользу, казалось бы, добропорядочного покупателя, и как не прискорбно, но это факт.

Хорошее не может стоить мало, поэтому не стоит доверять мошенникам и верить в то, что квартира без проблем может стоить в разы дешевле подобных, не стоит верить продавцам, которые говорят что квартира чистая и они первые хозяева, не стоить верить риелтору, ведь он заинтересован продать квартиру и получить положенные комиссионные, да и просто он сам мог поверить продавцу и не проверить информацию. В случае с проверкой юридической чистоты квартиры необходимо доверять исключительно профессионалам, а именно -  юристам.

В юридическую чистоту квартиры входит не только проверка истории квартиры. Сюда также входит проверка квартиры на лиц в ней прописанных, на юридическую верность правоустанавливающих документов, на права третьих лиц по пользованию и распоряжению квартирой, то есть проверка всех обстоятельств способных повлиять как на приобретение квартиры, так и на сохранение её в будущем.

Есть ряд правил, которые при покупке квартиры необходимо соблюдать, либо понимать, что покупка такой квартиры может принести больше проблем, чем счастья.

Факты, наличие которых говорит о риске при покупке квартиры:

1. Квартира перепродавалась несколько раз;
2. Продажа квартиры по доверенности;
3. Квартира получена по наследству, однако, право на наследования имеют третьи лица;
4. Собственник умер, однако, наследственное дело не было открыто;
5.  Собственник квартиры находится на учете в психоневрологическом диспансере, либо недееспособен, как постоянно, так и на момент совершения сделки;
6. Дом, в котором находится продаваемая квартира, идет под снос.

Чтобы исключить все вышеуказанные обстоятельства при покупке квартиры, рекомендуем Вам обратиться в МГК "Вектор Права".

Юристы МГК Вектор Права проверят юридическую чистоту квартиры, помогут в составлении договора купли-продажи квартиры, составлении договора дарения квартиры, окажут полное сопровождение сделки с недвижимостью.