Покупка квартиры. Советы юриста.

Консультация по телефону:

+7(499)502-55-87

Офисы в Москве и Московской области: Схемы проезда

Покупка квартиры - невероятно приятное занятие в жизни каждого. К сожалению, все приятные эмоции может омрачить покупка квартиры с обременениями, либо иными обстоятельствами, которые либо просто мешают приобрести ту квартиру, которую Вы хотите, либо проявятся в будущем в виде лиц, имеющих права проживать в купленной Вами квартире, либо вовсе имеют на квартиру право собственности, что куда хуже. В любом случае, все вышеописанные обстоятельства приведут Вас в суд и заставят не только потратить кучу времени и сил, а также лишат Вас квартиры и денег, пока Вы не докажете, что квартира Ваша по праву, либо пока не вернете деньги с нерадивого продавца.

Чтобы не стать заложником мошенников, лучшим решением для каждого покупателя квартиры будет обратиться в юридическую компанию.

МГК "Вектор Права" полностью соответствует данным стандартам. Юристы МГК" Вектор Права" имеют высшее юридическое образование, значительный стаж работы, а также опыт в области сопровождения сделок по покупке квартир.

МГК "Вектор Права" предлагает Вам следующие услуги:

• проверка юридической чистоты квартиры;

• составление договора купли-продажи квартиры;

• составление договора дарения квартиры;

• юридическое сопровождение покупки квартиры;

• чистота сделки при покупке квартиры;

• составление договора аренды квартиры;

• проверка истории квартиры;

• проверка квартиры банком.

Несомненно, лучшим вариантом при покупке квартиры является комплексный подход, обеспечиваемый юридическим сопровождением покупки квартиры. Такой услугой обладает МГК "Вектор Права" - «Юридический полис защиты прав собственности», приобретая который Вам окажут весь перечень услуг по подбору риелтора, страхованию титула сделки, сбору документов, юридической проверке квартиры, подготовке заключения с прогнозированием рисков приобретаемой квартиры, подготовке договоров, дополнений и приложений к ним, сопровождению приемки квартиры и передачи денег, а также последующей регистрации в регистрационной палате.

Самым важным при приобретении квартиры этапом является проверка юридической чистоты квартиры, так как именно этот этап устанавливает недочеты, обременения, запреты, сервитуты и другие преграды к приобретению квартиры, а также её последующего использования.

Проверка юридической чистоты квартиры включает в себя:

• сбор правоустанавливающих документов на квартиру (основание по которому обладателем права собственности стал нынешний собственник);

• сбор иных документов на квартиру (выписка из ЕГРП, справки БТИ с экспликацией, архивная выписка из домовой книги, выписка с лицевого счета и т.д.);

• сбор документов на собственника квартиры (паспорт, справки из психоневрологического, наркологического диспансера, нотариально заверенное заявление от супруга/супруги о разрешении отчуждения квартиры);

• сбор документов подтверждающих отсутствие либо наличие судебных арестов, обременений и других обстоятельств, препятствующих в приобретении недвижимости;

• проверка правоустанавливающих документов на квартиру;

• проверка иных документов на квартиру;

• анализ всех собранных документов;

• подготовка юридического заключения, основанная на анализе собранных документов, в проекции законодательства Российской Федерации;

• прогнозирование рисков, в случае приобретения проверяемой квартиры;

• снятие обременений, арестов, в случае их наличия, при приобретении квартиры.

Юристы МГК "Вектор Права" дадут Вам советы по квартире, а также по любому другому объекту недвижимости, помогут в сопровождении квартиры, составят для Вас грамотные договоры на приобретение квартиры, с указанием Ваших условий, и с учетом Ваших интересов.

МГК "Вектор Права" осуществляет индивидуальный подход к каждому клиенту, ведь решение Ваших проблем — наша задача.