Сбор правоустанавливающих документов

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью:

+7(499)502-55-87

Офисыв Москве и Московской области: Схемы проезда

Сбор правоустанавливающих документов является одним из этапов проверки юридической чистоты квартиры.

На данном этапе юристы МГК "Вектор Права", в случае необходимости, соберут правоустанавливающие документы на квартиру, которую хочет приобрести клиент.

К правоустанавливающим документам относятся договоры и другие виды сделок отчуждения квартиры, а именно:

• договор купли-продажи квартиры;

• договор дарения квартиры;

• договор мены квартиры;

• договор пожизненного содержания с иждивением;

• договор об отступном на квартиру;

• договор приватизации квартиры;

• раздел имущества, оформленный и зарегистрированный как сделка;

• акт ввода завершённого строительством дома (объекта) в эксплуатацию, утверждённые органами государственной власти или местного самоуправления, организациями и ведомствами;

• свидетельство о праве на наследство (выдается нотариусом);

• решение суда, вступившие в законную силу (в том числе постановления апелляционной, кассационной и надзорной инстанций, а также мировое соглашение, утверждённое определением суда);

• справка о полной выплате пая в ЖСК (должна содержать указание на членство в кооперативе, размер и дату полной выплаты паевого взноса, описание квартиры, за которую выплачен пай, подпись, фамилию, инициалы председателя кооператива, оттиск печати кооператива).

Сбор правоустанавливающих документов обусловлен тем, что только в правоустанавливающих документах содержится информация об основаниях возникновения права собственности, а также его перехода от одного собственника к другому.

В основном, правоустанавливающие документы возможно получить лишь от собственника квартиры, в исключительных случаях, а именно при сдаче многоквартирного дома в эксплуатацию, правоустанавливающие документы подлежат публикации и находятся в открытом доступе. Во всех иных случаях для сбора правоустанавливающих документов потребуется участие продавца (собственника) квартиры.

В случае сбора правоустанавливающих документов посредником, необходимо получение нотариальной доверенности от продавца (собственника) квартиры на сбор данных документов*.

Доверяя проверку юридической чистоты квартиры МГК "Вектор Права", Вы можете быть уверенны в оперативном сборе правоустанавливающих, а также иных документов, необходимых для проведения проверки юридической чистоты квартиры.

Обратившись в МГК "Вектор Права", Вы получите полный спектр юридических услуг, а также индивидуальный подход к каждому клиенту, ведь решение Ваших проблем — наша задача.