Главная

 

 

Обращение в бюро технической инвентаризации при регистрации договора купли-продажи квартиры в Москве

 

Офисы в Москве и Московской области: Схемы проезда

  1. Обращение в МосгорБТИ.
  2. Функции МосгорБТИ.
  3. Основные справки, выдаваемые при обращении в БТИ.


ОБРАЩЕНИЕ В МОСГОРБТИ

     Граждане, а иногда и юридические лица, не всегда знают, зачем необходимо обращаться в БТИ. Необходимость в обращении к услугам Бюро Технической Инвентаризации в процессе государственной регистрации договора купли-продажи квартиры является обязанностью кредитора или должника (чаще продавца или покупателя). Впрочем, некоторые обязанности могут быть возложены на сторону по самому договору. Такие требования установлены в федеральном Законе “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” и в Приказе Минюста РФ от 06.08.2001 N 233 (ред. от 24.12.2004, с изм. от 15.12.2008) "Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации договоров купли-продажи и перехода права собственности на жилые помещения". Подробнее об этом Вы сможете узнать, обратившись в юридическую компанию МГК “Вектор Права".


Функции Унитарного предприятия МосгорБТИ:

1. Сбор и технический учет информации о расположении, состоянии, уровне благоустройства, стоимости объектов недвижимости г. Москвы (зданий, строений, сооружений, жилых и нежилых помещений);

2. Обеспечение работы системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В городе Москва - 14 территориальных подразделений бюро технической инвентаризации:

  • Центральное БТИ (ул. Бакунинская, д. 43);

  • Южное БТИ (1-ый Автозаводский проезд, д. 4, корпус 1);

  • Северное БТИ (Бескудниковский бульвар, д. 9а);

  • Восточное БТИ (Сиреневый бульвар, д. 3, корпус 4);

  • Западное БТИ №1 (2-я Бородинская улица, д. 20);

  • Западное БТИ №2 (Никулинская улица, д. 15, корп. 1);

  • Западное БТИ №2 Солнцево (Солнцевский проспект, 19.);

  • Северо-восточное БТИ (ул. Яблочкова, д. 49);

  • Северо-западное БТИ (ул. Нелидовская, д. 25, корп. 1);

  • Юго-восточное БТИ (1-я ул. Энтузиастов, д. 12а);

  • Юго-западное БТИ №1 (ул. Кржижановского, д. 4, корп. 2);

  • Юго-западное БТИ №2 (ул. Грина, д. 12);

  • Зеленоградское БТИ ( г. Зеленоград, корп. 1805).

       В МосгорБТИ, наряду с другими услугами, гражданам предоставляются копии поэтажных планов, экспликаций и технических паспортов (форма 1а) зданий (строений) на основе заявлений. При этом требуется: гарантийное письмо (для юридических лиц) или заявление (для физических лиц); доверенность на право представлять юридическое (физическое) лицо; документы, определяющие нормативные (юридические) границы, состав и принадлежность объектов недвижимости. Постановлением Правительcтва г.Москвы             № 521-ПП от 27.07.2007г. утвержден “Регламент подготовки документов в режиме одного окна”, в котором содержатся указания на все документы (выписки, копии, справки, планы и др.), выдаваемые в отделениях МосгорБТИ.

ОСНОВНЫЕ СПРАВКИ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ

Об оценке стоимости недвижимости МосгорБТИ следующие справки:
Об инвентаризационной стоимости домовладения.
Необходима при совершении любых сделок собственниками индивидуальных жилых домов. Вместе с другими документами предоставляется нотариусу.
Требуемые документы:
  • заявление;
  • документ, устанавливающий владение жилым помещением (Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, или любой другой аналогичный документ).
Об инвентаризационной стоимости выкупаемых комнат в коммунальных квартирах.
Требуемые документы:
  • заявление;
  • разрешение на выкуп комнаты от Департамента муниципального жилья и жилищной политики;
  • справка о проверке жилищных условий.
О состоянии здания
Документы, необходимые для оформления справки:
  • для физических лиц – заявление, для юридических лиц – гарантийное письмо;
  • документ, устанавливающий владение жилым помещением (Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, или любой другой аналогичный документ).

О разнице стоимостей жилых помещений при переводе в нежилой фонд (по методике, утвержденной распоряжением Мэра от 15.07.96 № 15/1-РМ).

Документы, необходимые для оформления справки:

  • для физических лиц – заявление, для юридических лиц – гарантийное письмо;
  • документ, устанавливающий владение жилым помещением (Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, или любой другой аналогичный документ);
  • устав предприятия или любой другой документ, говорящий о виде деятельности предприятия.
О стоимости чердачных помещений (по методике,утверждённой распоряжением Комитета муниципального жилья от 31.07.96 №20). 
Требуемые документы:
  • для физических лиц – заявление, для юридических лиц – гарантийное письмо;
  • согласие собственника здания на реконструкцию чердака (в письменной форме);
  • проект перепланировки чердака с указанием площади помещения.
Справка об инвентаризационной стоимости жилого помещения (по методике, утвержденной распоряжением Мэра от 15.07.96 №15/1-РМ).
     Эта справка составляется по запросу Департамента муниципального жилья и жилищной политики, правоохранительных органов и органов юстиции.

   Все услуги по выдаче справок осуществляются территориальным БТИ на основании заявления или гарантийного письма. Также возможно получение экспертизы от БТИ. В зависимости от правовых оснований, от граждан и юридических лиц могут потребовать и иные документы в БТИ. Стоимость услуги зависит от вида справки. Цены установлены в тарифах МосгорБТИ.

Смотрите также:














Обратитесь Межрегиональную Группу Компаний “Вектор Права”.

и вы получите ответы на интересующие вопросы:

+7(499) 502-55-87, +7 (926) 980-04-77, +7(925) 703-74-70

Офисы в Москве и Московской области: Схемы проезда