Юридическая чистота сделки

Стоимость юридической услуги: 3 000 рублей за составление договора на одной странице

Каждая дополнительная страница договора 500 рублей

Офисы в Москве и Московской области: Схемы проезда

Общие положения.
Алгоритм проверки юридической чистоты.

1. Общие положения.

При заключении любой сделки нельзя полностью быть уверенным в добросовестности контрагента без проведения ряда проверочных мероприятий.

После заключения сделки люди могут сталкиваться со следующими проблемами:

сделка может быть признана недействительной, если не будет соблюдена её форма, или неграмотно составлен договор;
имущество или его часть может быть истребовано, в случае предъявления требований законных правообладателей;
по сделке может быть передано совершенно другое имущество, нежели указанное в договоре;
сделка может не пройти государственную регистрацию в случаях, если она предусмотрена законом.

2. Алгоритм проверки юридической чистоты.

При осуществлении проверки юридической чистоты сделки, юристы МГК «Вектор Права» руководствуются следующим алгоритмом:

Проверка правоспособности сторон сделки. Одной из причин признания сделки недействительной может являться тот факт, что она совершена неуполномоченным на то лицом, или сторона сделки на момент её совершения была недееспособной. С особой осторожностью следует относиться к сделкам, совершаемым по доверенности. На данном этапе юристы МГК «Вектор Права» проверяют полномочия подписантов на совершение сделки.
Проверка документов предмета сделки. Юристы МГК «Вектор Права» проверяют документы, подтверждающие право собственности на предмет сделки, и документы основания перехода права собственности от предыдущих собственников.
Проверка на наличие иных правообладателей, которые могут предъявить требования о признании сделки незаконной или истребовании имущества. Такими правообладателями могут быть родственники продавца или его кредиторы.
Подготовка договора, учитывая требования законодательства и желания заказчика.
Сопровождение регистрации сделки.

Юристы МГК «Вектор Права» при осуществлении проверки юридической чистоты недвижимости не только анализируют представленные документы, но и тесно взаимодействуют с органами БТИ, ФРС, Администрацией, Архивом.

Услуга по проверке юридической чистоты сделки может осуществляться как с выездом сотрудника МГК «Вектор Права» в офис заказчика или иное место по желанию заказчика, так и без выезда по средствам e-mail переписки.

Личное присутствие юриста на переговорах с контрагентами повышает статус клиента, что в свою очередь в некоторых безвыходных ситуациях является предпосылкой к диалогу, установлении выгодных для клиента условий.